壹周楼事丨沟头/龙德井最新规划亮相！2020招生划片出炉！正荣新地块动工！

五一黄金周刚过，大家的生活又恢复往常，莆田多所学校即将开学！各个楼盘也是加大马力冲击5月业绩！同时莆田的土拍热潮依旧高涨，正荣集团2.26亿再拿下泗华地块，半月落莆2子，未来可期；福建长旭科技竞得秀屿两商服地块；2020年莆田中心城区招生方案出炉，“六年一户”政策引热议；莆田最新房价数据曝光；62.87亩涵江卓坡地块规划亮相；老城区两大片区改造，沟头、龙德井最新规划出炉！

另外，建发磐龙府“寻找最优秀摄影师”活动持续进行中；融创兰溪壹号大平层开盘在即；正荣 | 白棠云麓 联排工地开放品鉴；正荣玉湖新地块动力了！

简报

1、开拆了！龙德井片区旧房拆除开启，5月15日前交房有奖励！

2、67.5亩！涵江区卓坡前沟片区改造项目房屋补偿方案出炉！又一批土豪诞生！

3、终于开学了！莆田七所学校发布开学通知！

4、秀屿添亮点！冰雪小镇再圈地349亩，以后家门口就能滑雪！（附效果图）

5、最新房价地图 | 数据曝光！4月成交大涨！这才是真实的莆田房价！

6、商圈边、名校旁、公园景！62.87亩涵江卓坡地块亮相！

7、有变动！沟头片区规划调整方案公示！

8、最新！龙德井片区438亩规划出炉！规划南门酒店、学校..

9、官宣！这场发布会，事关你的公积金！莆田人速看！

10、5月20日完工！妈祖医疗健康城启动区即将投入使用！

11、落锤！限价1.42万元/㎡！2.26亿再拿下泗华地块！秀屿两商服地块拍出！

12、最新！2020年莆田中心城区中小学招生划片出炉！有这些新要求！

本周取得预售证楼盘：无

1、开拆了！龙德井片区旧房拆除开启，5月15日前交房有奖励！

开拆啦！有速度！

龙德井片区5月2日正式开拆！

2、67.5亩！涵江区卓坡前沟片区改造项目房屋补偿方案出炉！又一批土豪诞生！

近日，涵江区人民政府发布涵江区卓坡前沟片区改造项目国有土地上房屋征收补偿方案征求意见的公示公告，征求意见期限自2020年4月30日至2020年5月29日止。项目征收户数约180户，征收房屋面积约4.5万平方米，四至范围：东至人民街，西至望江河，南至卓坡路，北至丽园路民房。

3、终于开学了！莆田七所学校发布开学通知！

近日，莆田第五中学、莆田市第二实验小学、莆田市城厢区南门学校、莆田第四中学、城厢区逸夫小学、城厢区延寿小学、莆田市私立实验中学等学校相继发布开学安排通知就开学前、开学后，家长和同学们需要注意的事项进行提醒！

4、秀屿添亮点！冰雪小镇再圈地349亩，以后家门口就能滑雪！（附效果图）

近日，秀屿区自然资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示，莆田冰雪小镇地块再圈地349亩，据有关消息，落户秀屿东庄镇的冰雪小镇项目已在动工建设。

5、最新房价地图 | 数据曝光！4月成交大涨！这才是真实的莆田房价！

第一季度全莆田平均房价：10761元/㎡；

荔城区均价12306元/㎡（主要建发磐龙府等楼盘备案）

城厢区均价15537元/㎡（主要为玖玺正荣府、融创兰溪大观二期等楼盘备案）

涵江区均价为10116元/㎡（主要为正荣白棠云麓、保利林语溪等楼盘备案）

秀屿区均价为6736元/㎡（主要为云悦壹号、大唐三盛国韵世家等楼盘备案）

6、商圈边、名校旁、公园景！62.87亩涵江卓坡地块亮相！

莆田市涵江区政分区单元卓坡地块控制性详细规划动态维护方案范围为：西起振兴小区及规划湖滨路，南临湖园路，东至人民街，北至蔚蓝国际小区，规划用地总面积9.22公顷。

7、有变动！沟头片区规划调整方案公示！

为推进沟头片区旧城改造工作，进一步提升中心城区整体城市形象，完善公共服务设施，优化市政交通路网，提高居民生活品质，现拟对莆田市沟头片区基本单元（350320-06-A、B）进行规划调整。

规划范围：东至学园南街，南至荔园西路，西至荔城南大道，北至莆阳西路；规划用地面积约75.3公顷。

8、最新！龙德井片区438亩规划出炉！规划南门酒店、学校..

莆田市龙德井片区基本单元（350302-05-E、F）位于文献分区单元内，规划范围：东至胜利南街、南至莆阳西路、西至学园中路、北至文献西路；规划总用地面积约69.1公顷。

9、官宣！这场发布会，事关你的公积金！莆田人速看！

根据国务院颁布的《住房公积金管理条例》规定，住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工（含港、澳、台人员，不包括外方人员）缴存的长期住房储金。也就是所有具有法人的单位或企业都有义务和责任为职工建立和缴存住房公积金。

10、5月20日完工！妈祖医疗健康城启动区即将投入使用！

妈祖健康城启动区项目位于莆田市湄洲湾北岸经济开发区，B、C地块总建筑面积39.3万平方米，计划总投资约11.7亿元，规划建成6栋专科医院集群（含心血管、牙科、疼痛、肿瘤等专科），1栋共享医技中心，1栋院内生活楼，1栋康复中心，1栋行政科研楼及医疗服务中心。

C地块主要进行室外配套收尾及整改工作，B地块边外立面已全部施工完成，正在进行铝合金玻璃门窗施工，外景观配套工程已全面展开工作，计划于5月20号实现全部完工，进入项目验收阶段。

1、落锤！限价1.42万元/㎡！2.26亿再拿下泗华地块！秀屿两商服地块拍出！

据了解，PS拍-2020-07号地块（泗华老叶树剩余地块），有4家竞买者参与竞拍，其中主要为正荣1号、小重山2号、大唐6号、三盛8号，起价1.5亿元，加价幅度200万。现场经过激烈举牌竞拍，进入摇号环节，最终由正荣地产2.26亿元竞得，楼面价约7790.5元/㎡。

据了解，PS拍-2020-04号地块（秀港大道东侧地块一A地块），福建长旭科技竞买者参与竞拍，起价8700万元，加价幅度100万。最终由福建长旭科技8800万元竞得，楼面价约852.3元/㎡。

据了解，PS拍-2020-05号地块（秀港大道东侧地块一B地块），福建长旭科技竞买者参与竞拍，起价7300万元，加价幅度100万。最终由福建长旭科技7400万元竞得，楼面价约848.5元/㎡。

4月27日，住房和城乡建设部和国家发展改革委发布《关于进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》（简称《通知》），《通知》指出，为贯彻落实“适用、经济、绿色、美观”新时期建筑方针，治理“贪大、媚洋、求怪”等建筑乱象，进一步加强城市与建筑风貌管理，制定三项内容。

2、最新！2020年莆田中心城区中小学招生划片出炉！有这些新要求！

2023年起试行“六年一户”政策：从2023年开始，公办学校片区内的一套房产六年内只提供一户家庭的学位，即：一套房产自用于登记入学当年算起，在接下来的6年内，同一房产只能由同一户主符合入学条件的适龄少年儿童按照就近原则在施教区内就学。

1、“显赫莆田 王府磐龙”摄影大赛，寻找最优秀的摄影大师

2、融创·兰溪壹号：壹再引领 3#、9#登记占比超90％

3、正荣 | 白棠云麓 ：联排工地开放品鉴，不负期待

4、正荣玉湖新地块动工！“正荣速度”又霸屛！！

5月10日上午，位于玉湖板块的正荣新项目开工奠基典礼隆重举行，沉寂已久的玉湖板块即将开始它的新动作！